(1)旅游资源特性和特色
任何类型的旅游资源都有自己独特的性质 ，即使完全同类的旅游资源．由于分布的地域环境差异 ，往往也各具特色 。旅游资源特征和特色是该区旅游资源区别于其他地区旅游资源的独到之处，是衡量其对游客吸引力大小的重要因素 ，也是资源开发可行性的决定条件之一 。
(2)旅游资源价值和功能
旅游资源价值包括美学 、历史文化 、科学考察等价值 ，也包括商贸、文化交流等方面的价值。不同类型的旅游资源体现出不同的主体价值，它是资源质量和品位的反映 。旅游资源的功能是指旅游者旅游资源可供开发利用的特殊功用，它是旅游资源价值的具体体现 。对现代旅游业而言 ，旅游资源可以包括观光 、度假 、娱乐、健身、体育 、商务等多种功能。
旅游资源"三三六"评价法中,三大价值不包括经济发展价值。
“三三六”评价法：即旅游资源评价的三大价值 ，三大效益，六大条件 。
三大价值是指历史文化价值 、艺术欣赏价值、科学研究价值 。
三大效益是指经济效益 、社会效益 、环境效益。
六大条件是指旅游资源的地理位置和交通条件、旅游资源的类型和地域组合条件 、旅游资源容量 、旅游资源的客源市场条件、旅游开发投资条件 、施工难易条件 。
旅游资源评价介绍：
按照某些标准来确定旅游资源在全部旅游资源或同类旅游资源中的地位 。包括旅游资源对各层次游客的吸引力 ，确定目标市场 、潜在市场及市场的地理区域。
旅游资源评价是指按照某些标准来确定某一旅游资源在全部旅游资源或同类旅游资源中的地位 ，也就是从纵向和横向两方面对旅游资源进行比较，以确定某一旅游资源的重要程度和开发价值 。
任何类型的旅游资源都有自己独特的性质 ，即使完全同类的旅游资源 。由于分布的地域环境差异 ，往往也各具特色。旅游资源特征和特色是该区旅游资源区别于其他地区旅游资源的独到之处，是衡量其对游客吸引力大小的重要因素 ，也是资源开发可行性的决定条件之一 。
旅游资源评价及其理论研究始于本世纪70年代 ，评价方法分为两类：
经验分析法 。在大量调查、考察的基础上，凭经验进行评价。
定量评价 。将评价指标数量化 ，建立量化模型 ，一般采用旅游资源质量等级加权，即评价值为各评价指标的标准值分别加权后的数值和 。
旅游资源的多样性 、复杂性，给定量评价带来许多困难 ，纯粹的定量评价往往带有机械性 ，而单纯的定性评价包含主观成份，只有将两者有机地结合起来 ，才能做出科学评价。
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