包头市九原区单位团购房子最高可以便宜3万元到6万元 ，最低可以便宜5000元左右 。根据查询包头市九原区房地产官网得知 ，单位团购房子最高可以便宜3万元到6万元，最低可以便宜5000元左右 ，要看房屋的总价格 ，也要看开发商给的优惠力度，有的开发商本身楼盘定价比较高 ，这样优惠力度会稍微高一些 ，有的房屋本身地段位置比较好，配套设施也比较齐全 ，比较抢手 ，那有可能优惠力度会稍微低一些 。
70万的房子不可以砍价少10万，因为房子砍价一般来说能砍价3%-5%，但是砍少10万的价格已经超过5%了 ，卖家不会同意的。如果房子通过中介砍价5%是没有问题的 ，因为中介为了促成成交也会为买家争取更多的价格优惠 。一般急售的业主通常是急需资金，只要买家愿意快速成交并一次性付款 ，价格方面都是会给优惠的 。
房砍价有哪些技巧
1 、开盘前提前认购
很多楼盘在初次开盘的时候都会储备客户 ，购房者可以趁开盘的时候购买房屋，这个时候可能会拿到折扣的机会。通常来讲 ，此时开发商虽然还没有最终确定售价 ，但由于对市场反映“心里没底”，会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣 。
2 、货比三家 ，多听多看
购房者在选房的过程中可能多看看其他楼盘的房子 ，了解清楚周边的房价，然后在砍价的时候可以多提提其他楼盘的价格 ，并且告知销售人员 ，自己看过其他的楼盘，房屋价格较合理，正在犹豫 ，如果此时对方愿意把房子卖给你 ，肯定会再降价的 。在售楼处要多听多看，不要急于打断售楼人员与其交谈 ，要多看沙盘、样板房 ，充分了解房子，如果发现售楼人员有说的含糊不清的地方 ，一定要刨根问底 ，别轻易带过。
3 、抓住打折优惠
对于购买新房的购房者来说，在砍价的时候可以多了解周边的房源出售情况 ，在销售情况不是很好的时候 ，开发商肯定是会推出一些优惠活动的，并且有些开发商给出的优惠是真优惠 ，其实这种就是变相降价 ，购房者可以这个时候入手买房 。
4 、组团买房
现如今的团购市场比较火的，即便是买房也是可以团购的，有些开发商在出售房屋的时候会组织购房者集体看房 ，并为购房者争取到一定额度的购房折扣 。建议购房者可事先向置业顾问了解目标楼盘是否会组织团购 ，或者关注房地产网站是否有看房团信息，一般参加房地产网站的看房团 ，都会有额外的优惠。
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